所在地	川崎市川崎区小田栄2丁目２－２
交通1	JR南武線「小田栄」駅 徒歩5分
交通2	JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩16分
交通3	JR東海道本線「川崎」駅 バス19分「カワサキアイランドスイート」停歩1分
価格	4,450万円
マンション名	【成約済】カワサキアイランドスイート	物件番号	2633
物件種別	マンション	販売戸数	全479戸 販売中1戸
専有面積	65.45㎡	バルコニー面積	12.00㎡
間取	3LDK ( LDK14.7帖 洋室6.0帖 洋室6.0帖 洋室4.0帖 )	建物構造	RC造 19階建 (地上19階/地下1階)15階部分
完成	2013年7月	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
現況	居住中	駐車場	敷地内にあり
駐車場料金	900円/月〜5900円/月	管理会社	ナイスコミュニティー株式会社
管理費	10,450円/月	修繕積立金	11,130円/月
引渡し時期	期日指定	引渡し条件	現況渡し
取引態様	専属専任媒介	小学区	川崎市立渡田小学校　※1
中学区	川崎市川崎区立臨港中学校　※1
設備	■全居室フローリング■二重床■全居室収納あり■システムキッチン■対面式キッチン■IHクッキングヒーター ■食器洗乾燥機■ディスポーザー■浄水器■浴室換気乾燥機■オートバス■シャワー付洗面化粧台 ■オール電化■TV付モニタ付インターホン■宅配ボックス
備考	※駐車場　使用の有無にかかわらず、各戸1台分の契約となります（月額900円～5,900円／台） ※バイク置場（月額1,000円～1,500円／台） ※駐輪場（月額100円～200円／台）
こだわり項目	■地震の揺れを吸収する「免震構造」採用マンション ■敷地内自走式駐車場100％設置 ■キッズルーム・パーティールーム・ゲストルーム・マルチルーム等、共有施設充実 ■24時間ゴミ出し可能

※１ 実際の通学区域とは異なる場合がありますので必ず各学校毎の通学区域住所をご確認ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の7日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が新築戸建てとして掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。