所在地	横浜市神奈川区三ツ沢下町
交通1	横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩7分
交通2	東急東横線「反町」駅 徒歩16分
価格	6,830万円(税込)
物件名称	【成約済】神奈川区三ツ沢下町　新築戸建　2号棟	物件番号	2642
物件種別	新築一戸建	販売棟数	全2棟 販売中1棟
土地面積	107.85㎡	建物面積	101.43㎡
間取	4LDK ( LDK19.3帖 洋室7.5帖 洋室6.7帖 洋室4.8帖 洋室4.5帖 )	建物構造	木造 2階建
完成	2024年1月完成済	施工会社	株式会社オープンハウス・アーキテクト
接道状況	北 4.00M道路に2.10M接道	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住専
建ぺい率	60％	容積率	150％
建築確認番号	第KBI-YKH23-10-2313号	現況	建築中
駐車場	1台	取引態様	媒介
小学区	横浜市立三ツ沢小学校　※1	中学区	横浜市神奈川区立松本中学校　※1
設備	■公営水道・本下水・都市ガス ■LD部分TES式床暖房 ■24時間換気システム ■TVモニター付きインターホン ■Low-Eぺアガラス ■浄水機能付水栓 ■食器洗乾燥機 ■浴室換気暖房乾燥機 ■ハンドシャワー付洗面化粧台 ■温水洗浄便座 ■全居室収納完備
備考	都市計画上の建ぺい率は60％ですが、準防火地域内の準耐火建築物につき建ぺい率は70％となります。
こだわり項目	■全室南向きのため陽当り・通風良好 ■全室フローリング ■便利なキッチンパントリー付き ■SIC（シューズインクローゼット）付き
周辺アクセス	◎ファミリーマート横浜神大寺1丁目店　徒歩約3分 ◎ビッグ・エー横浜南神大寺団地店　徒歩約7分 ◎クリエイトS・D横浜六角橋店　徒歩約7分 ◎いずみ松本町保育園　徒歩約7分 ◎横浜市立三ッ沢小学校　徒歩約10分 ◎横浜市立松本中学校　徒歩約3分

※１ 実際の通学区域とは異なる場合がありますので必ず各学校毎の通学区域住所をご確認ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の7日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が新築戸建てとして掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。