所在地	練馬区三原台3丁目
交通	西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩16分
価格	6,180万円(税込)
物件名称	【成約済】練馬区三原台3丁目　新築戸建	物件番号	2676
物件種別	新築一戸建	販売棟数	全1棟 販売中1棟
土地面積	84.48㎡	建物面積	83.42㎡
間取	3LDK ( LDK18.0帖 洋室6.9帖 洋室6.1帖 洋室5.3帖 )	建物構造	木造 2階建
完成	2024年8月完成予定	施工会社	株式会社ホーク・ワン
接道状況	東 4.00M道路に9.60M接道	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域	第一種低層住専
建ぺい率	50％	容積率	100％
建築確認番号	第KBI-TKN23-10-1937号	現況	建築中
駐車場	2台	取引態様	媒介
小学区	練馬区立泉新小学校　※1	中学区	練馬区立三原台中学校　※1
設備	■電気、上水道、下水道、都市ガス、エコジョーズ ■浴室乾燥機、トイレ２ヶ所＆ウォシュレット、シャワー付洗面化粧台 ■３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機 ■クローゼット、WIC、床下収納、小屋根裏収納 ■フットライト、全居室フローリング、LDK床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器（報知機）、24時間換気 ■全室ペアガラス
こだわり項目	★都市ガス『エコジョーズ』搭載の省エネ住宅 ★浴室1坪以上 ★調理しながらご家族の様子が見えて安心のカウンターキッチン
周辺アクセス	・セブンイレブン練馬石神井町８丁目店まで600m ・ウエルシア練馬三原台店まで503m ・ＬＩＶＩＮオズ大泉まで855m ・アスク石神井まち保育園まで582m ・にじいろ保育園三原台まで513m ・練馬区立泉新小学校まで417m ・練馬区立三原台中学校まで447m ・区立三原台もくれん緑地まで768m

※１ 実際の通学区域とは異なる場合がありますので必ず各学校毎の通学区域住所をご確認ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の7日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が新築戸建てとして掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。