所在地	横浜市保土ケ谷区新井町
交通1	相鉄本線「西谷」駅 徒歩27分
交通2	相鉄本線「鶴ヶ峰」駅 徒歩31分
交通3	相鉄本線「西谷」駅 バス6分「金草沢」停歩5分
価格	4,180万円(税込)
物件名称	保土ヶ谷区新井町新築戸建A号棟	物件番号	2753
物件種別	新築一戸建	販売棟数	全1棟 販売中2棟
土地面積	75.08㎡	建物面積	102.47㎡ (建物面積のうち車庫面積12.42㎡)
間取	2SLDK ( LDK18.0帖 洋室5.2帖 洋室4.9帖 S6.0帖 S5.0帖 ) ( 2LDK＋2S)	建物構造	木造 2階建
完成	2025年4月完成予定	接道状況	北東 4.50M道路に6.30M接道
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住専	建ぺい率	60％
容積率	150％	建築確認番号	第2024SBC-確01703Y号
現況	更地	駐車場	1台
取引態様	専任媒介	小学区	横浜市立新井小学校　※1
中学区	横浜市立新井中学校
設備	■都市ガス/水道/下水 ■システムキッチン/カウンターキッチン/3口コンロ
備考	準防火地域内の準耐火建築物のため建蔽率70％
周辺アクセス	Fuji新井町店　徒歩5分 まいばすけっと千丸台団地前店　徒歩5分 ローソン保土ヶ谷新井町店　徒歩10分 ハックドラッグ中白根店　徒歩10分 横浜市千丸台保育園　徒歩7分 横浜市立新井小学校　徒歩15分 横浜市立新井中学校　徒歩13分 港北病院　徒歩5分 保土ヶ谷病院　徒歩6分 横浜千丸台郵便局　徒歩5分

※１ 実際の通学区域とは異なる場合がありますので必ず各学校毎の通学区域住所をご確認ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の7日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が新築戸建てとして掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。