所在地	品川区中延2丁目
交通1	東急池上線「荏原中延」駅 徒歩3分
交通2	東急大井町線「中延」駅 徒歩9分
価格	9,980万円(税込)
物件名称	品川区中延２丁目新築戸建	物件番号	2791
物件種別	新築一戸建	土地面積	49.50㎡
建物面積	98.11㎡	間取	2SLDK ( 洋室6.0帖 洋室7.3帖 LDK18.9帖 S6.0帖 )
建物構造	木造 3階建	完成	2025年9月完成予定
接道状況	西 6.50M道路に4.60M接道	国土法届出	不要
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	300％	建築確認番号	SJK-KX246014110
現況	未着工	取引態様	媒介
小学区	品川区立中延小学校　※1	中学区	品川区立荏原平塚中学校　※1
設備	オートバス　バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　タンクレストイレ　温水洗浄便座　３口以上コンロ　カウンターキッチン　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　全居室収納　クローゼット　ダウンライト　室内物干し　都市ガス　全居室フローリング　上水道　下水道　EV車充電設備　床暖房　モニタ付インターホン
こだわり項目	制震構造　前面棟無　新築時・増改築時の設計図書
周辺アクセス	ファミリーマート中延２丁目店　徒歩約１分 東急ストア荏原中延店　徒歩約３分 まいばすけっと品川平塚店　徒歩約３分 ヒノミドラッグ中延店　徒歩約３分 ソラストえばら保育園　徒歩約２分 品川区立中延小学校　徒歩約２分 品川区立荏原平塚学園　徒歩約６分

※１ 実際の通学区域とは異なる場合がありますので必ず各学校毎の通学区域住所をご確認ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の7日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が新築戸建てとして掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。